大鹏新区2018年度创新型产业用房租金资助项目申报指南

一、适用范围

深圳市大鹏新区创新型产业用房的租金资助。

（一）对在深圳市大鹏新区租赁自用办公、研发、生产及仓促物流用途的科技型中小企业或科技组织机构，符合深圳市大鹏新区产业发展导向的，租金资助方式按照《深圳市大鹏新区创新型产业用房管理实施细则》（深鹏办规〔2017〕2号）第十九条执行：租金补贴标准原则上应为同片区同档次产业用房市场评估价格的30%-70%。以先租后补的方式资助，单个单位每年最高资助50万元。

（二）对经新区认定且未取得用地的总部企业和高成长性企业，申请深圳市大鹏新区租赁自用办公、研发、生产及仓促物流用房，租金资助方式，按照《深圳市大鹏新区关于支持总部企业和高成长性企业发展的若干措施》（深鹏管规〔2017〕5号）第十一条执行：经新区认定未取得用地的总部企业和高成长性企业，申请租用新区创新型产业用房，租金价格按照同片区同档次产业用房市场评估价格的30%-50%收取。

享受租金资助的办公、研发、生产及仓促物流用房在资助期间内不得对外租售，资助面积以实际租赁面积为准，连续资助3年。

二、设定依据

（一）深圳市创新型产业用房管理办法（深府办〔2016〕3号）；

（二）大鹏新区创新型产业用房管理实施细则（深鹏办规〔2017〕2号）；

（三）深圳市大鹏新区产业发展专项资金管理办法（深鹏办规〔2017〕4号）。

（四）《深圳市大鹏新区关于支持总部企业和高成长性企业发展的若干措施》（深鹏管规〔2017〕5号）

三、审批数量和方式

审批数量：有数量限制，受新区产业发展专项资金年度总额控制。

审批方式：自愿申报、部门审查、社会公示、政府审核。

四、申请条件

申请深圳市大鹏新区创新型产业用房的租金资助应当符合以下条件：

（一）申请单位为大鹏新区注册设立，注册地、经营地、纳税地“三地”合一的独立法人企业；

（二）守法经营，诚实守信，依法纳税，申请前两年无申报资金弄虚作假、恶意欠款欠薪等不良记录。

（三）有严格的财务管理制度和健全的会计核算体系，依法报送统计报表。

（四）入驻项目的投资领域、投资强度、能耗水耗及用地产出等，参照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013年）》的标准执行。

（五）申请企业为符合国家《科技型中小企业评价办法》（国科发政〔2017〕115号）规定的科技型中小企业，其经营范围符合大鹏新区产业定位，科技组织机构的主营业务服务于大鹏新区鼓励类产业发展领域，服务对象为按上述标准确定的科技型中小企业。

（六）同一申报主体在不同区域租赁的自用办公、研发、生产及仓促物流用房（不包括附属和配套用房），按各自所属区域的市场指导价或租金评估价执行，资助金额合并计算后不超过最高限额。

五、申报材料

（一）申请单位在市产业用地用房供需服务平台注册登记，向日常运营管理单位提交资料如下：

1.机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证和签字样本，营业执照副本或事业单位登记证书;

2.上年度经审计的财务报告或事业单位财务决算报表、最近三个月的会计报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）和上年度国、地税纳税证明复印件；

3.单位简介、近三年获得政府各种财政资金扶持、奖励的详细情况；

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（二）总部企业申请创新型产业用房的，还须提交下列材料：

1.上年度国、地税纳税证明复印件（附企业据此制作的在大鹏新区纳税情况明细表,加盖单位印鉴）；

2.下属全资或控股公司名单、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、隶属关系证明（加盖单位印鉴）；

3.承诺5年内注册地址和主营业务均不迁离我区，不改变在我区的纳税义务的承诺书（加盖单位印鉴）。

（三）高成长性企业申请创新型产业用房的，须提交下列材料：

1.近两年产值规模或营业收入证明；

2.上三年度国、地税纳税证明复印件（附企业据此制作的在大鹏新区纳税情况明细表,加盖单位印鉴）；

3.承诺5年内注册地址和主营业务均不迁离我区，不改变在我区的纳税义务的承诺书（加盖单位印鉴）。

六、申报时间

申报及书面申报材料提交时间：2018年6月27日至2018年7月20日。

七、咨询电话

0755-85205022